27.03.2018     0
 

Получение технического паспорта на дом


Получение технического паспорта на домДокументальное оформление владения недвижимостью не обходится без технического паспорта. В нем указаны основные параметры и состояние объекта, а также месторасположение, габариты, описание всех особенностей и характеристик каждого строения в его пределах, и инвентаризационная оценка недвижимости. Административные и жилые здания, квартиры и дома, обязательно должны сопровождаться техническим паспортом, также недостроенные сооружения, и постройки по типу гаража.

Техническая инвентаризация

Получению технического паспорта предшествует процесс технической инвентаризации, во время которой определяется и фиксируется состояние постройки, замеры, проверяется наличие построек без уведомления с дальнейшим занесением их в сведенья технического паспорта. Провести эту процедуру по закону может только сертифицированный специалист.

Заказ технического паспорта осуществляется в бюро по технической инвентаризации (БТИ). Данное учреждение специализируется на выдаче технических и кадастровых паспортов, выписок и справок касательно вопросов недвижимости. Процесс оформления займет около двух недель и эта услуга не бесплатная. Цену можно узнать в местном БТИ. В случае надобности срочного оформления, за три дня, сумма оплаты будет естественно выше.

Подать заявку на получение технического паспорта на дом может собственник, или съемщик муниципального жилья, а также доверенное лицо с обязательным предоставлением нотариальной доверенности.

Документальное сопровождение

Заявление заполняется непосредственно в БТИ по специальному образцу. К такому документу надо приложить ксерокопию и оригинал паспорта, свидетельство, подтверждающее право использования конкретного объекта недвижимости или другие бумаги с подтверждением права собственности. Для полной или частичной приватизации жилплощади, нужно добавить еще и справку номер семь, она так и называется, взять ее можно в паспортном столе. Обязательно нужно сохранить и предоставить квитанцию об оплате.

Особенности

Владельцам недвижимости с прилегающей территорией, чтобы оформить технический паспорт на дом потребуется пригласить геодезиста и кадастрового инженера. Специалисты выполнят замеры и составят точный план построек. После этого в БТИ изготовят паспорт на основании предоставленных документов. Выдается документ только владельцу лично в руки. Срок его действия не ограничен и обновлений не требуется, кроме случаев перепланировки.

Переоформление технического паспорта является обязательной процедурой при продаже недвижимости, переходу по наследству, или дарении. В случае утраты документа нужно как можно скорее обратиться в БТИ для восстановления.


Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *